Valorização imobiliária, oportunidades e dicas para investidores

O ano de 2026 começa com um cenário promissor de valorização imobiliária no Brasil e, com especial destaque, na Bahia. Dados trazidos pela revista Valor Economico mostraram que  o valor movimentado por investidores em 2025 no segmento de“multifamily”, em prédios residenciais feitos para locação, foi o segundo maior em dez anos - ainda que em um cenário de taxa de juros de 15%,

Com os anúncios de redução da taxa Selic, muitos investidores estão voltando suas atenções para o setor imobiliário, tanto para moradia quanto para investimento. A demanda por imóveis bem localizados e com infraestrutura adequada continua a crescer, o que torna este um momento estratégico para quem busca entrar ou ampliar sua presença no mercado.

Além da valorização potencial, o mercado imobiliário oferece segurança em tempos de instabilidade financeira. A propriedade é um ativo tangível que pode proporcionar renda passiva através de aluguéis, além de ser um patrimônio que tende a se valorizar ao longo do tempo. Para aqueles que buscam um lar, a valorização do imóvel pode significar um investimento em qualidade de vida.

Ao considerar a compra de um imóvel, é fundamental adotar algumas estratégias que garantam uma decisão segura. Primeiramente, é essencial realizar uma pesquisa detalhada sobre a localização. Áreas em desenvolvimento, com boas perspectivas de infraestrutura e serviços, tendem a valorizar mais rapidamente. Em Salvador, uma das capitais com maior valorização imobiliária, o bairro da Barra desponta entre os mais valorizados, o que confirma o impulsionamento do turismo no segmento imobiliário.

Além da localização, verifique a documentação do imóvel, a garantia do Registro da Incorporação e a reputação da construtora, garantindo que não haja pendências que possam trazer problemas no futuro. Todos os anos, a Ademi-BA realiza campanhas de conscientização para a sociedade sobre a importância do RI, lembrando a relevância dessa documentação para a garantia de um mercado seguro e confiável.

Outro ponto importante é entender o mercado local. Analisar tendências de preços e a oferta de imóveis na região pode ajudar a identificar boas oportunidades. Conversar com corretores de imóveis e participar de feiras e eventos do setor, como o Salão Imobiliário da Ademi-BA, que acontecerá em maio, pode ser uma excelente maneira de se informar sobre as melhores opções disponíveis.

O Salão Imobiliário da Ademi-BA é um evento que reúne as melhores oportunidades do mercado baiano, apresentando lançamentos e ofertas exclusivas. Participar desse evento não apenas proporciona acesso a imóveis de qualidade, mas também permite network com profissionais do setor, além de palestras e discussões sobre as tendências do mercado. É uma oportunidade única para quem deseja investir ou adquirir um imóvel.

O financiamento é uma ferramenta poderosa que, quando bem utilizada, pode facilitar a compra do imóvel. Pesquise as melhores taxas e condições disponíveis, e considere simulações para entender qual a melhor opção para o seu perfil financeiro. Estar bem informado sobre as possibilidades de financiamento pode fazer a diferença na hora de fechar um negócio.

O ano começou mostrando que o setor imobiliário traz segurança, rentabilidade e boas oportunidades. Fique atento às redes sociais da Ademi-BA, que sempre trazem informações relevantes sobre o mercado baiano.