O São João e as oportunidades que movimentam a Bahia

Por Pedro Mendonça, Diretor Comercial e de Marketing, e Marcelo Castro Lima, Diretor de Expansão de Mercados da ADEMI-BA

É bem provável que, ao ler esta coluna, você esteja em alguma cidade do interior da Bahia, ao som do forró e já sentindo o sabor do licor, do amendoim ou do milho cozido. Se for esse o caso, você está acompanhando de perto um fenômeno que vai muito além da tradição: o São João é também um dos maiores motores de desenvolvimento econômico do estado, impulsionando negócios e transformando a dinâmica das cidades. Ao receberem milhares de visitantes, os municípios do interior movimentam diversos setores da economia, sobretudo, o mercado imobiliário.

De acordo com a Secretaria de Turismo do Estado (Setur-BA), o São João do ano passado trouxe para a Bahia mais de 1,8 milhão de visitantes, que injetaram R$ 2,3 bilhões na economia. Nas principais cidades do interior, é evidente o impacto sobre a disponibilidade de imóveis e sobre os valores praticados nas locações. Em muitas delas, a oferta não é suficiente para suprir a demanda, provocando um aumento expressivo dos preços e exigindo que contratos para hospedagem em residências, hotéis e pousadas sejam firmados com bastante antecedência. Os proprietários e investidores do mercado imobiliário agradecem.

O público é atraído não apenas pela festividade, mas também por tudo o que as nossas mais de 400 cidades do interior têm a oferecer. A Bahia é riquíssima em recursos naturais e paisagens que promovem experiências únicas. Empreendimentos que preservam esses atributos naturais e proporcionam contatos com cachoeiras, colinas, morros e montanhas apresentam elevado potencial de valorização, demonstrando que natureza e qualidade de vida são importantes ativos imobiliários.

Empreendedores atentos a esse movimento do mercado imobiliário no interior da Bahia já estão aproveitando essas oportunidades. Projetos imobiliários estão sendo desenvolvidos com um forte apelo neste contexto, obtendo sucesso em seus lançamentos e comercialização, demonstrando que é possível conciliar desenvolvimento sócio-econômico e preservação ambiental. O sucesso está em respeitar a identidade e vocação local, harmonizando os empreendimentos com o entorno e inserindo-os de forma sustentável à paisagem.

O mercado imobiliário precisa multiplicar e expandir esses exemplos para reforçar a ideia de “exportar” a Bahia e seus imóveis, atraindo investimentos e renda de outras localidades. Mais do que ampliar a produção de imóveis, trata-se de transformar o potencial turístico em desenvolvimento permanente, melhorando a qualidade de vida de quem mora ou pretende morar no interior da Bahia.

É justamente com essa visão que a ADEMI-BA este ano decidiu impulsionar seu projeto de interiorização, voltado ao fortalecimento das relações empresariais com os participantes do mercado imobiliário no interior do estado. A proposta é levar a expertise da entidade, promover a integração entre seus associados e aproximar as empresas do interior das iniciativas desenvolvidas pela ADEMI-BA, dentre elas, o plano de realizar também no interior a tão elogiada Convenção Anual da ADEMI e a força de vendas do Salão Imobiliário, além de integrar novos incorporadores e construtores ao seu quadro de associados, oferecendo aos novos integrantes os mesmos benefícios que une, fortalece e amadurece o mercado imobiliário da Bahia. O projeto também pretende promover um diálogo aberto com o poder público municipal, permitindo compreender o planejamento desses municípios, como eles estão crescendo, quais são seus projetos estruturantes e como o mercado imobiliário pode contribuir com essa dinâmica.

Afinal, entre as nossas crenças e tradições, seguimos acreditando no imóvel como uma moeda forte e um importante indutor do desenvolvimento sustentável das cidades. Ao ampliar o acesso à moradia e aprimorar a infraestrutura urbana, o mercado imobiliário ajuda a transformar a vocação turística da Bahia em oportunidades permanente de desenvolvimento e valorização do nosso estado. Aproveitem o Forró! Um feliz e próspero São João à nossa Bahia!