Da fábrica ao canteiro: os novos caminhos para uma construção mais sustentável

Construir em menos tempo, com maior controle de custos, redução de desperdícios e menor impacto ambiental é um dos grandes desafios de uma atividade essencial para o desenvolvimento econômico e social do país. Nesse cenário, a industrialização e a construção off-site — sistema em que componentes ou módulos são produzidos em ambiente fabril e posteriormente levados ao canteiro para montagem — ganham espaço como alternativas capazes de transformar processos, aumentar a produtividade e tornar as obras mais eficientes. Esse movimento estará no centro do 17º Fórum de Sustentabilidade da Ademi-BA, que acontece no dia 12 de novembro, no Teatro Sesc Casa do Comércio, em Salvador.

A discussão se torna ainda mais urgente diante das necessidades habitacionais brasileiras. Segundo dados divulgados pela Fundação João Pinheiro, o déficit habitacional do país chegou a aproximadamente 5,97 milhões de domicílios em 2023. Embora o número represente uma redução em relação ao ano anterior, ainda revela a dimensão do desafio de ampliar o acesso à moradia digna. Produzir em maior escala, com mais previsibilidade, qualidade e rapidez, é uma necessidade que mobiliza governos, empresas e toda a cadeia produtiva da construção.

Mais do que uma mudança tecnológica, a industrialização propõe uma nova lógica para o setor. Parte do trabalho deixa de acontecer exclusivamente no canteiro e passa a ser realizada em ambientes controlados, com planejamento, padronização e melhor aproveitamento dos materiais. O resultado pode ser percebido na redução de resíduos, no cumprimento mais preciso dos prazos, no controle da qualidade e na possibilidade de ampliar a produtividade — avanços importantes tanto para os empreendimentos privados quanto para programas habitacionais, como o Minha Casa, Minha Vida.

Para refletir sobre esse futuro, o Fórum reunirá representantes da indústria, do poder público, do mercado imobiliário e de empresas que já aplicam métodos construtivos inovadores. Entre os convidados estão Carlos Henrique Passos, presidente da Federação das Indústrias do Estado da Bahia (FIEB); Daniel Sigelmann, do Ministério das Cidades; Daniel Gispert, presidente do Grupo SteelCorp e referência nacional em construção industrializada e Light Steel Frame; e Rafael Valente, CEO do Grupo Civil — Civil Pré-Fabricados. A partir de diferentes experiências, eles ajudarão a compreender tanto o potencial dessas soluções quanto os entraves que ainda precisam ser superados.

O debate também lança luz sobre uma questão fundamental: sustentabilidade não se resume à dimensão ambiental. Para que novos sistemas construtivos ganhem escala, é preciso considerar sua viabilidade econômica, o acesso ao crédito, a segurança dos investimentos, a capacitação profissional e os benefícios sociais que podem gerar. A discussão envolve ainda os impactos das mudanças tributárias, as possibilidades de financiamento verde e a incorporação dos resultados ambientais às estratégias ESG das empresas.

Ao aproximar experiências práticas, conhecimento técnico e diferentes visões sobre o desenvolvimento do setor, o encontro pretende contribuir para uma agenda comum para os próximos anos. O encerramento reunirá os especialistas em uma conversa sobre os caminhos e desafios da construção sustentável na Bahia, conduzida por Eduardo Villa Nova, diretor de Sustentabilidade da Ademi-BA e diretor-presidente da Sertenge Engenharia, e Nilson Sarti, vice-presidente da Área de Meio Ambiente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).

Voltado a profissionais da construção civil e do mercado imobiliário, arquitetos, engenheiros, gestores públicos, pesquisadores, estudantes e pessoas interessadas em inovação, habitação e sustentabilidade, o 17º Fórum de Sustentabilidade será uma oportunidade para compreender as mudanças que já estão redesenhando o setor. Mais do que conhecer novas tecnologias, o convite é para pensar como construir mais e melhor, conciliando produtividade, responsabilidade ambiental e compromisso com as necessidades da sociedade.