9º Fórum de Líderes e Investidores do Mercado Imobiliário

4 a 8 Dezembro 2025

Tivoli Praia do Forte

Prepare-se para o FLIMI – Fórum de Líderes e Investidores do Mercado Imobiliário, um evento que, todos os anos, reúne especialistas e representantes  do mercado imobiliário para debater assuntos de grande interesse para o setor, compartilhando experiências valiosas e traçando os caminhos do futuro.

Além das discussões aprofundadas, o evento contará com a Expo Ademi-BA, uma vitrine para as novidades do setor, e uma rodada de negócios exclusiva para expositores e patrocinadores, promovendo conexões estratégicas e oportunidades de crescimento.

“O FLIMI é, sem dúvidas, um evento transformador. Com uma programação diversificada, é um momento de rica troca de conhecimento e criação de um ambiente propício para negócios e reflexões que impulsionam o setor imobiliário.”

Cláudio Cunha, Presidente da Ademi-BA

Programação

DEZEMBRO

4

Qui

15:00

Check In

18:00

Abertura oficial da 35ª Convenção Anual e 9º FLMI

5

Sex

09:00

PLENÁRIAS DO FLIMI.
Das 9 às 13h30

Os desafios das lideranças em tempos de IA - competências, jornadas e desenvolvimento.
Tatsuo Iwata, Vice-Presidente Acadêmico da ESPM | Júlio Figueiredo, Diretor Acadêmico de Educação Executiva da ESPM

IA Generativa e os impactos na sociedade e nos negócios.
Edney Souza, Professor, Palestrante e Conselheiro de Tecnologia e Inovação | Renato Ópice Blum, Advogado, economista, professor e referência em Direito Digital, Proteção de Dados e Inteligência Artificial.

O imóvel do futuro em um contexto intergeracional.
Juliana Jozzolino, Diretora Comercial da Rede Bahia  | Diego Oliveira, CEO da Youpper Insights

Confiança e consumo: o que esperar do mercado imobiliário em 2026.
Fábio Araújo, CEO da BRAIN


Debate mediado por Marcos Vieira Lima e Eduardo Villa Nova

6

Sab

09:00

PLENÁRIAS DO FLIMI.
Das 9 às 13h30

Transformação das Cidades
José Carlos Angelucci Jr., CRO - Chief Relationship Officer da Eletromidia.

Jornada dos exaustos
Marcelo Veras, Psicanalista membro da Associação Mundial de Psicanálise e escritor

Brasil no divã. Democracia e liberdade.
Fernando Schuller, Doutor em Filosofia e Mestre em Ciências Políticas e curador do Projeto Fronteiras do Pensamento.

Primeiro você se transforma, depois você transforma o seu negócio.
Carlos Alberto Júlio, Presidente do Conselho de Administração do Grupo André Guimarãe


Debate mediado por Viviane Fonseca e Rafael Valente

7

Dom

09:00

PLENÁRIAS DO FLIMI.
Das 9 às 13h30

Perspectivas da economia brasileira
Eduardo Giannetti, economista, professor e membro da Academia Brasileira de Letras,

Panorama Político
Rodolfo Schneider, Diretor Geral de Conteúdo na Rede Bandeirantes de Comunicação

Painel Reforma Tributária e o futuro do Brasil.
Giovanna Victer, Secretária de Fazenda de Salvador.
Marcelo Nogueira Reis, Advogado, Sócio e Coordenador Tributário do Escritório Nogueira Reis Advogados.
Fernando Guedes, Advogado, Presidente Executivo da Câmara Brasileira da Indústria da Construção – CBIC;


Debate mediado por Marcos Melo e Amélia Garcez

*Programação sujeita a alteração. Confira também a programação da 35ª Convenção Anual

Palestrantes

Veja quem já confirmou presença no FLIMI

MARCELO NOGUEIRA REIS. Advogado, Sócio e Coordenador Tributário do Escritório Nogueira Reis Advogados. Ex-Conselheiro Julgador do Primeiro Conselho de Contribuintes do Ministério da Fazenda (atual CARF – Conselho Administrativo de Recursos Fiscais); Contador Honorário; Consultor Tributário:da Federação das Indústrias do Estado da Bahia – FIEB. da Federação do Comércio e Serviços da Bahia – FECOMÉRCIO, da  Associação Brasileira de Bares e Restaurantes – ABRASEL, da Associação Comercial da Bahia – ACB, da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia – ADEMI; Vice-Coordenador do Núcleo Jurídico da Associação Comercial da Bahia – ACB;Presidente do Conselho Jurídico da Frente Parlamentar do Setor Produtivo - Agropecuária, Indústria, Comércio e Serviços – da Assembleia Legislativa do Estado da Bahia; Autor de inúmeros artigos publicados em periódicos especializados.

FERNANDO GUEDES. Advogado, Presidente Executivo da Câmara Brasileira da Indústria da Construção – CBIC; foi Vice-Presidente da Área Jurídica da CBIC e coordenou seu Conselho Jurídico; é membro do Conselho Temático de Assuntos Tributários e Fiscais da Confederação Nacional da Indústria (CONTRIF/CNI); foi membro do Conselho Administrativo de Recursos Fiscais da Secretaria Municipal de Finanças da Prefeitura de Belo Horizonte (CART-BH).

RODOLFO SCHNEIDER. Diretor Geral de Conteúdo na Rede Bandeirantes de Comunicação, onde atua desde 2004. Com uma carreira consolidada no jornalismo, também exerce as funções de apresentador, comentarista e jornalista, trazendo análises profundas e cobertura de alta relevância. Formado em Jornalismo pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC-Rio), possui ampla experiência na produção e gestão de conteúdo televisivo e radiofônico.

FERNANDO SCHÜLER. Professor do Insper, em São Paulo, Doutor em Filosofia e Mestre em Ciências Políticas pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), com Pós-Doutorado pela Universidade de Columbia, em Nova Iorque.  Possui especializações em Políticas Públicas pela ENAP e em Gestão Cultural pela Universidade de Barcelona. Com vasta trajetória em gestão pública, foi Secretário de Estado da Justiça e do Desenvolvimento Social do Rio Grande do Sul e Diretor da Fundação Iberê Camargo. É criador e curador do Projeto Fronteiras do Pensamento. Possui experiência na área de análise política, com ênfase nas áreas de políticas públicas, história e filosofia política. É colunista da VEJA e da rádio e TV BandNews.

EDUARDO GIANNETTI DA FONSECA. Graduado em Economia (1978) e em Ciências Sociais (1980) pela USP e PhD em Economia pela Universidade de Cambridge, Inglaterra. Eleito imortal da Academia Brasileira de Letras, tomou posse da cadeira número 2 em 2022, sucedendo ao filósofo e professor Tarcísio Padilha. Lecionou na Universidade de Cambridge (1984-87) e na FEA/USP (1988-2000), tendo sido eleito pelos alunos, melhor professor da Faculdade de Economia. Foi também professor do INSPER em São Paulo. Foi eleito “Economista do Ano em 2004” pela Ordem dos Economistas de São Paulo. Tomando como ponto de partida a filosofia econômica, o professor Giannetti vem fazendo contribuições importantes ao pensamento econômico brasileiro. Seus livros repercutem muito além dos círculos acadêmicos ou simplesmente econômicos. Ganhador de dois Prêmios Jabuti: em 1994, com o livro “Vícios privados, benefícios públicos?” (Cia. das Letras, 1993) e, em 1995, com “As partes & o todo” (Siciliano, 1995). O livro “O Auto-Engano” (Companhia das Letras, 1998), também premiado, consagrou Giannetti não apenas como um economista destacado, mas também um importante pensador. Além desses, publicou Beliefs in action (Cambridge University Press, 1991); Felicidade (Companhia das Letras, 2002), O mercado das Crenças ( Companhia das Letras, 2003), O Valor do Amanhã (Companhia das Letras 2005), O Livro das Citações – Um breviário de idéias replicantes (2008), “Trópicos Utópicos” (2016), “O Elogio do Vira-lata e outros ensaios” (2018), “O Anel de Giges” (2020) e o mais recente “Imortalidades”.

JOSÉ CARLOS ANGELUCCI JR. CRO - Chief Relationship Officer da Eletromidia. Graduado em administração de empresas pelo Mackenzie, pós-graduado em Inteligência Competitiva pela FIA/USP e possui MBA na UPMF - Université Pierre Mendès-France of Grenoble, França. Com mais de 15 anos de experiência em desenvolvimento de negócios e estruturação de projetos de infraestrutura através de concessões e PPP’s, foi sócio e CEO da MOOHB, empresa de OOH responsável pelo contrato de concessão de 894 abrigos em Campinas/SP pelo prazo de 20 anos adquirida pela Eletromídia. Também participou do planejamento, estruturação e criação da Otima, onde foi Diretor de Relações Institucionais e Novos Negócios. Na Otima, também foi responsável pela estruturação e conquista das concessões de mobiliário urbano de Belo Horizonte/MG e Porto Maravilha/RJ. Anteriormente, Angelucci trabalhou na Odebrecht e Telefônica.

TATSUO IWATA. Advogado. Doutor em Educação pela PUC-SP e Mestre em Educação pela UFRJ. Liderou projetos de consultoria e treinamento para grandes empresas, como a Embratel, Petrobrás, Vale, Vivo e etc. É membro da Academia Brasileira de Ciências Econômicas. E Sociais ocupando a cátedra 157. Atualmente é Editor-Chefe da Revista Science, publicação na área da gestão de negócios da saúde e Vice-Presidente Acadêmico da ESPM.

JÚLIO FIGUEIREDO. Diretor Acadêmico de Educação Executiva da ESPM e Professor Titular do Programa de Mestrado e Doutorado em Administração da ESPM. É Doutor em Física Nuclear pela USP, e especializado em Gestão de Negócios pelo ITA e pela ESPM. Seus trabalhos e pesquisas atuais tratam do ambiente cultural de inovação e dos processos de adoção e difusão de inovações pelos mercados e empresas.

DIEGO OLIVEIRA. CEO da Youpper Insights, professor universitário e coordenador acadêmico da pós-graduação em Salvador e Goiânia pela ESPM. Mestre em Comunicação pela Cásper Líbero e estudante de psicoterapia pelo Instituto Omega. Idealizador do I Censo de diversidade e inclusão do mercado de comunicação e marketing da Bahia. Provocador de mudanças e conectando talentos para acelerar transformações sociais. Com experiência internacional e visão ampla sobre as diversidades do Brasil, Diego vive o mundo e inspira ação em busca de um impacto positivo. Transita pelo Brasil e tem uma visão abrangente sobre as realidades e diversidades do país, carinhosamente chamado por ele de “Brasis”. É associado da International Association for Semiotic Studies (Iass), da Association Française de Sémiotique (AFS), além de colunista do Meio & Mensagem, ABMP, Aratuon e Let´s Go!.

JULIANA JOZZOLINO. Formada em Marketing e pós graduada em Administração e Marketing pela Uninter – Universidade de Tecnologia Internacional. Natural de Londrina – PR e veio morar em Salvador na adolescência com a sua família. Iniciou sua carreira profissional em 1989 no Grupo JB – Sistema Rádio Jornal do Brasil, passando pela Rádio Cidade FM, Rádio Itaparica FM, Rádio Clube AM, Jornal da Bahia, TV Bandeirantes e Rádio Transamérica FM. Em 1993 foi o princípio da sua carreira na Rede Bahia, onde se encontra até hoje. Começou no grupo como atendimento comercial da Rádio Globo FM e atualmente ocupa o cargo de Diretora Comercial, sendo responsável pelo processo de vendas e comercialização do maior grupo de comunicação do norte e nordeste, a Rede Bahia.

MARCELO VERAS. Psicanalista membro da Associação Mundial de Psicanálise, Ex-diretor geral da Escola Brasileira de Psicanálise (2013-15), Psiquiatra da Universidade Federal da Bahia. Autor dos livros A loucura entre nós, Selfie - Logo existo, Ruídos e Silêncios da Vida Confinada e A morte de si (finalista Prêmio Jabuti 2024).

GIOVANNA VICTER. Secretária de Fazenda de Salvador. Especialista em Políticas Públicas e Gestão Governamental do Governo Federal. Mestre em Políticas Sociais e Planejamento para Países em Desenvolvimento pela London School of Economics. Presidiu o Fórum Nacional de Secretários de Fazenda e Finanças da Frente Nacional de Prefeitos (FNP) de 2019 a 2024.
Giovanna foi secretária de Planejamento, Modernização da Gestão, Orçamento e Controle e de Fazenda de Niterói e atuou na Secretaria Executiva do Ministério das Cidades, durante a implantação dos programas 'Aceleração do Crescimento' e 'Minha Casa, Minha Vida'. Também foi responsável pelo planejamento técnico da repactuação do 'Programa de Modernização do Poder Executivo Federal', no âmbito do Ministério do Planejamento.

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CARLOS ALBERTO JÚLIO. Presidente do Conselho de Administração do Grupo André Guimarães e Conselheiro Independente nos Conselhos da Patrus Transportes, Grupo Pedro Barros, Camil Alimentos, Aramis, Katz Incorporadora e Grupo TV 1. Por 40 anos atuou como executivo de importantes empresas nacionais e multinacionais, foi CEO da Tecnisa S.A., da HSM do Brasil, Polaroid, Voko sistemas e co-fundador da Digital House do Brasil. Autor de 15 livros na área de negócios e administração, com obras publicadas na América Latina, Portugal, Itália e Estados Unidos. Por mais de 40 anos atua como professor em escolas de negócios como FGV, ESPM, IBMEC e FIA-USP. Atualmente é curador dos Programas de Formação de Conselheiro da StartSe University. Estudou nas renomadas Harvard Business School, London Business School, IMD em Lausanne - Suiça e se pós graduou na FGV-EAESP. Reconhecido há mais de 30 anos como um dos melhores palestrantes do Brasil em temas como Estratégia, Liderança, Governança e Transformação Digital. Membro do YPO - Young President Organization há 25 anos e também Facilitador Certificado desta Instituição no Brasil. Foi por mais de 10 anos colunista da rádio CBN e sua coluna Gestão Descomplicada e por quase 2 anos sua coluna foi ao ar pela CNN Rádio e Band News.

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RENATO OPICE BLUM. Advogado, economista, professor e referência em Direito Digital, Proteção de Dados e Inteligência Artificial. Atua há mais de 20 anos na área, sendo palestrante internacional e coordenador de cursos em instituições renomadas. Autor de diversas obras jurídicas e consultor estratégico para empresas e governos na implementação de boas práticas em compliance digital e inovação tecnológica. Atua como professor nas instituições INSPER, ESPM, FAAP, EBRADI e Mackenzie, e atualmente ocupa os seguintes cargos: • Presidente da Comissão de Estudos de Novas Tecnologias, Neurodireitos e Inteligência Artificial do IASP. • Coordenador de Inovação e I.A da Comissão Especial de Tecnologia e Inovação da OAB/SP. • Diretor do Departamento de Defesa e Segurança da FIESP. • Conselheiro da Europrivacy, da FIESP e da FECOMERCIO. • Membro da Associação Europeia de Privacidade.

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EDNEY SOUZA. Professor, palestrante e conselheiro de tecnologia e inovação. Co-fundador de 7 startups (5 MarTechs, 1 EduTech, 1 HRTech). Top Voice do LinkedIn. Vencedor do Prêmio Digitalks. Autor dos livros ChatGPT: do Zero aos Prompts Avançados (best seller na Amazon Kindle) e Transformação Digital: Mentalidade, Cultura, Negócios e Liderança na Era Digital. Coautor dos livros Tecnologia e Governança, Governança da Inovação, Marketing na Ciência da Informação e Para Entender a Internet. Participou do documentário Hackers, disponível na Amazon Prime.
É professor na ESPM, Startse, Faculdade de Medicina da USP e PUC-RS.
Já treinou empresas como Vale, Vivo, Beneficência Portuguesa, Nivea Beiersdorf, Record TV, Galderma, Playcenter, Ambev, UnitedHealth, Novartis, GrandVision by Fototica, Faber Castell, Astrazeneca, Bridgestone, Bain & Company, Votorantim e Meliá Hotels.
Como palestrante já atendeu JBS, FTD Educação, UOL, Cogna Educação, SICOOB, SEFAZ/RS, Infojobs, TCE/SC, Granero, SEBRAE, Vivo, Colorcon, Bayer, Banco do Brasil, SAP, Volkswagen e Grupo Fleury.
Atua em projetos de Design de Futuro através da consultoria alemã STURM und DRANG GmbH, é mentor da aceleradora Start2Group, do festival SXSW 2025 e conselheiro do IAV – Instituto Inteligência Artificial de Verdade, movimento apadrinhado por Luciano Huck.

FÁBIO ARAÚJO. Graduado em Ciências Econômicas e pós-graduado em Economia Internacional pela FAE Business School. Possui MBA em Gestão de Projetos pelo IBMEC. É Mestre em Organizações e Desenvolvimento pela FAE e Mestre e Doutorando em Gestão Urbana pela PUC-PR. Recebeu o Prêmio Paraná de Economia concedido pelo Corecon-PR. É professor universitário de diversas instituições há mais de 15 anos. É CEO da Brain Inteligência Estratégica, Conselheiro do GRI Club e Consultor ad hoc do BID para assuntos de habitação.

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